Bauherrenhaftpflicht Vergleich 2023

Die Kosten einer Bauherrenhaftpflicht sind insgesamt recht überschaubar, wenn man bedenkt, welchen Zugewinn an Sicherheit man damit erhält. Sie zahlen grundsätzlich nur einen Einmalbetrag. Das heißt, es werden keine monatlichen oder jährlichen Beiträge für den zusätzlichen Versicherungsschutz fällig.

Die Höhe dieser Einmalzahlung ist abhängig davon, welchen Typ von Haus Sie bauen wollen, sprich Fertighaus, Massivbauweise oder eine Glas-Stahl-Konstruktion.

Auch die Höhe der eigentlichen Bausumme ist entscheidend für Ihre Versicherungsprämie. So kostet die Absicherung für einen besonders teuren Hausbau den zukünftigen Immobilienbesitzer mehr als bei einem vergleichsweise günstigen Neubau.

Das liegt daran, dass bei der Errichtung eines teuren Hauses mehr Zeit, Materialien und Personal auf der Baustelle vorhanden sind, die einen Unfall verursachen oder selbst einem zum Opfer fallen können.

Mit unserem Rechner können Sie einen individuellen Versicherungsvergleich für Ihr Bauvorhaben starten und bekommen sämtliche Informationen zu den Leistungen der jeweiligen Bauherrenhaftpflicht.

Zudem spielt der Umfang Ihrer Eigenleistungen eine erhebliche Rolle bei der Berechnung Ihres Beitrags. Leider wird hier die Devise, „selbst ist der Mann“ nicht mit niedrigeren Kosten für die Versicherung belohnt. Das bedeutet, je mehr Sie auf Ihrer Baustelle selbst erledigen, desto teuer wird der Schutz durch die Police.

Dies hängt mit dem erhöhten Risiko für die Assekuranzen zusammen. Je mehr auf der Baustelle von einem Bauunternehmen erledigt wird, desto weniger kann der Bauherr für eventuelle Schäden haftbar gemacht werden und umso eher muss entsprechend die Bauherrenhaftpflicht hierfür einspringen.

Was sich allerdings am deutlichsten auf die Kosten Ihrer Gebäudeneubauversicherung auswirkt, ist die Frage danach, ob Sie zusätzlich eine Bauleistungsversicherung abschließen möchten oder nicht.

Die normale Bauherrenhaftpflicht übernimmt regelmäßig nur Schäden, die Dritte im Zusammenhang mit Ihrer Baustelle erleiden. Wird dagegen Ihr eigenes Material bzw. der Rohbau selbst beschädigt oder zerstört, benötigen Sie zusätzlich eine sogenannte Bauleistungsversicherung. Diese kommt für Schäden auf, die an Ihrem eigenen Hab und Gut auf dem Bauplatz entstanden sind.

Hier haben wir die Vor- und Nachteile einer Kombination aus Bauherrenhaftpflicht und einer Bauleistungsversicherung für Sie zusammengefasst:

Ja, das ist es. Unabhängig davon, ob Sie einen Neubau planen oder eine Sanierung an Ihrem bestehenden Gebäude durchführen wollen, ohne eine Bauherrenhaftpflicht stehen Sie im Falle eines Unfalls schlecht da. Denn bei jedem Bau oder Umbau kann etwas schiefgehen.

Bei einem Sturm kann das Gerüst umstürzen und auf dem Auto des neuen Nachbarn landen. Damit das Nachbarschaftsverhältnis nicht gleich zu Anfang belastet wird, empfiehlt sich der Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht.

Beachten Sie: In manchen privaten Haftpflichtversicherungen ist bereits ein begrenzter Schutz (bis zu einer gewissen Schadenssumme) für Bauherren enthalten. Überprüfen Sie entsprechend Ihre bestehende Haftpflicht-Police, ehe Sie eine spezielle Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen.

Diese Video gibt noch einmal einen kurzen Überblick, was unter einer Bauherrenhaftpflichtversicherung zu verstehen ist:

Wie oben bereits kurz erwähnt, zahlt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in Fällen, in denen Personen durch oder auf Ihrer Baustelle zu Schaden gekommen sind. Dabei spielt es keine Rolle, ob Menschen verletzt werden oder lediglich Sachwerte in Mitleidenschaft geraten.

Beispiele hierfür gibt es zahlreiche. Eine Baugrube könnte unzureichend gesichert sein oder das Nachbargebäude wird durch eine Unachtsamkeit von einer Baumaschine beschädigt.

Ein Ziegel oder Werkzeug könnte vom Baugerüst fallen und jemanden treffen oder schlimmer noch, das komplette Gerüst könnte bei einem Sturm kippen und auf ein Auto stürzen oder einen Menschen verletzen.

Wer außerdem einen Schaden an seinem noch unfertigen Haus absichern möchte, braucht eine Bauleistungs- oder Bauwesenversicherung.

Die Schadenssummen können in einem solchen Szenario sehr hoch sein. Ist die geschädigte Person durch den Unfall arbeitsunfähig geworden oder benötigt lebenslange Betreuung, so können sich die Beträge schnell in einen Bereich bewegen, in dem nicht nur der Hausbau gefährdet wird, sondern sogar der finanzielle Ruin droht.

Auch Kinder, die auf einer unbeaufsichtigten und mangelhaft gesicherten Baustelle spielen, verletzen sich dort gerne. Obwohl in solchen Fällen die Eltern eine Aufsichtspflicht haben, muss der Bauherr trotzdem haften, wenn die Eltern belegen können, dass sie ihrer Pflicht nachgekommen sind.

Eine gute Bauherrenversicherung leistet außerdem bei Schäden, die aufgrund eines plötzlichen Erdrutsches auf Ihrem Grundstück passiert sind, sowie bei etwaigen Gewässerschäden, die durch auslaufende Schadstoffe in Farben oder Lösungsmitteln verursacht wurden.

Sollte jemand unberechtigte Forderungen gegen Sie richten, übernimmt die Bauherrenhaftpflichtversicherung den passiven Rechtsschutz für Sie und vertritt Ihre Interessen schlimmstenfalls vor Gericht.

Eine Wohngebäudeversicherung zahlt für gewöhnlich erst, wenn das Haus fertiggestellt ist. Während der Bauphase sollten Sie daher eine Bauherrenversicherung abschließen.

Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung leistet keinen Schadenersatz, wenn sich ein Arbeiter, der auf Ihrer Baustelle tätig ist, verletzt hat. Obwohl es sich hierbei um eine Dritte Person handelt, fallen Helfer sowie bezahlte Arbeiter auf dem Bau nicht unter den Schutz der Bauherrenhaftpflicht.

Zwar springt die Versicherung problemlos ein, wenn einer Ihrer Mitarbeiter einen Schaden bei einer außenstehenden Person anrichtet, verletzt sich allerdings einer Ihrer Helfer selbst leistet die Bauherrenhaftpflicht nicht.

Bei beruflich tätigen und bezahlten Arbeitern übernimmt die gesetzliche Unfallversicherung die Kosten für etwaige Behandlungen nach einem Arbeitsunfall. Für unentgeltliche Helfer aus Familie oder Freundeskreis brauchen Sie eine zusätzliche Bauhelferversicherung.

Auch bei einem Brand sind Leistungen von der Bauherrenhaftpflichtversicherung nicht zu erwarten. Hierzu benötigen Sie regelmäßig eine spezielle Feuerrohbauversicherung.

Hinweis: Die Bauhelferversicherung bekommen Sie bei der Berufsgenossenschaft Bau. Die Kosten für die Versicherung eines Helfers richten sich nach dessen Arbeitszeit auf der Baustelle, variiert jedoch von Bundesland zu Bundesland. Wer allerdings insgesamt weniger als 40 Stunden arbeitet, muss nicht versichert werden. Pro Stunde kostet der Versicherungsschutz für einen Helfer durchschnittlich zwei Euro.

Wer nur eine Sanierung plant, kommt möglicherweise mit seiner normalen Privathaftpflichtversicherung aus. Die eine oder andere Privathaftpflicht enthält nämlich eine „kleine Bauherrenversicherung“, die bis zu einer gewissen Bausumme einspringt. Checken Sie daher Ihren bestehenden Tarif, bevor Sie eine neue Versicherung abschließen.