WG-Zimmer in München 2017

Die 7 besten WG-Börsen im Vergleich.

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Vergleichsergebnis Hinweise zum Test- und Vergleichsverfahren
Vergleich.org
Bewertung1,6gut
06/2017
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Bewertung1,9gut
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Bewertung2,0gut
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Bewertung2,1gut
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Bewertung2,2gut
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Bewertung2,3gut
06/2017
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Bewertung3,0befriedigend
06/2017
Qualität der Angebote (Note) sehr gut (1,3) gut (1,7) gut (2,0) sehr gut (1,5) gut (2,0) gut (2,3) aus­rei­chend (2,7)
Filteroptionen (Note) sehr gut (1,2) gut (1,8) gut (2,0) gut (1,9) man­gel­haft (5,5) gut (2,3) sehr gut (1,0)
Usability: für Suchende (Note) gut (2,3) gut (2,2) sehr gut (1,0) gut (2,2) befrie­di­gend (3,5) gut (1,7) aus­rei­chend (3,0)
Usability: für Anbieter (Note) sehr gut (1,3) gut (2,1) sehr gut (1,0) befrie­di­gend (2,7) gut (2,5) sehr gut (1,3) gut (2,3)
Merkzettelfunktion Ja Nein Ja Nein Nein Ja Ja
Mobile Version Ja Ja Nein Nein Ja Ja Ja
Kostenfrei für Suchende Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja
Kostenfrei für Anbieter Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja
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4,8/5 aus 16 Bewertungen

München

Das Wichtigste in Kürze

Eine passende WG zu finden ist nicht immer leicht. In München derzeit irgendeine Wohngemeinschaft zu finden, ist eine der schwierigsten Aufgaben. Das Problem ist bekannt, explodierende Mieten und Bewerberschlangen sind die Regel. Obwohl es mittlerweile relativ viele Online-Portale für den Großraum München gibt, haben WG-Sucher große Probleme etwas zu finden. Wer in München zum Studium in einer Wohngemeinschaft leben möchte, muss mit durchschnittlichen Mieten von 521 € für ein einfaches 20 Quadratmeter Zimmer rechnen.

wg-zimmer-vergleich-münchen

1. Die Situation in München

In ganz Deutschland beginnen immer mehr Menschen mit dem Studium. Laut den Statistiken starteten im Wintersemester 2013/14 67500 neue Studenten an den Hochschulen in Bayern. Für das gesamte Bundesland ist es ein Plus von 5,5 %. Vor allem der Standort München ist unheimlich beliebt. Die TU München begrüßte in dem Jahr 6000 neue Studenten. Dies sind 11 % mehr Studienanfänger als im Vorjahr. Bei der Ludwig-Maximilians-Universität zeichnete sich ein ähnliches Bild ab.
Großes Problem: Der Hochschulstandort München wird immer beliebter, aber das Wohnungsangebot wird nicht größer. Es gibt viele Bewerberschlangen bei den WGs und leider sind Wartefristen von 4 Semestern in Studentenwohnheimen keine Seltenheit.

Die WG-Suche ist nicht einfach in München und Männer haben es besonders schwer. Das Vorurteil, dass sie unordentlicher und unzuverlässiger sind, ist noch weit verbreitet. Um dennoch eine gute WG zu finden, seien hier einige hilfreiche Tipps für die Suche.

2. Tipps für die Suche einer Unterkunft in München

Sie sollten rechtzeitig mit der Suche beginnen, da der Wohnraum in München sehr knapp ist. Außerdem sollten sie entscheiden, wie und wo Sie wohnen wollen. Es gibt in München folgende Möglichkeiten:

  • Wohnheime gibt es für Auszubildende und Schüler und für Studenten. Hier gibt es feste Wartelisten, daher sollte man möglichst früh mit der Suche beginnen. Bei den Studenten können 4 Semester für das Warten auf einen Wohnheimplatz vergehen.
  • Mitwohnzentralen oder private Zimmervermittlungen können eine Lösung für einen kurzen Aufenthalt (z. B. ein Praktikum) sein.
  • WGs in München stellen immer noch die einfachste und preiswerteste Alternative dar. Die WG-Portale sind bekannt. wg-gesucht.de hat hier die besten Angebote und dreamflat.de ist am einfachsten zu bedienen. Man sollte auch hier möglichst schnell sein, wenn man eine Wohnung haben will. Problem: die Kontaktaufnahme, viele Anbieter reagieren nicht auf jede Mail. Daher sollte man möglichst hartnäckig bleiben und mehrere WG-Zimmer gleichzeitig in den Blick nehmen.
  • Der Blick in die Zeitung kann auch hilfreich sein. Da viele nur noch im Internet suchen, sind die Rückmeldungen auf Zeitungsannouncen meist geringer. Der Markt ist hier nicht so stark umkämpft. Jedoch ist die Auswahl an Angeboten auch viel geringer.

3. Die beliebtesten Wohnviertel in München

Stadtviertel Kurze Beschreibung und durchschnittliche Mieten
Nymphenburg Rund um das Schlossrondell Nymphenburg gibt es vor allem königliche Mieten. Preise von 18 – 28 € pro Quadratmeter sind hier die Regel.
Lehel Diese Stadtbezirk hat seinen eigenen fast dörflichen Charme. Die Mieten von 15 – 20 Euro pro Quadratmeter sind schon für manchen recht erschwinglich.
Englschalking Dieser Teil wurde erst 1930 eingemeindet und gehört heute zu den Top-Lagen in München. 18 Euro kostet hier der Quadratmeter zur Miete.
Schwabing Wer dirket am englischen Garten wohnen möchte, muss mit Mieten von 15-21 Euro für den Quadratmeter rechnen.
Bogenhausen Wer in der Nähe der Maximiliansanlagen leben möchte, sollte sich auf kräftige Mieten von bis zu 28 Euro für den Meter Wohnfläche einstellen.
Maxvorstadt Eine der schönsten Straßen ist die Richard-Wagner-Straße. Hier kann man für relativ güstige 20 Euro pro Quadratmeter wohnen.
Altstadt Die Nähe zum Dom- und Frauenplatz mag verlockend erscheinen, die Mieten von bis zu 35 Euro je Quadratmeter sind es nicht.
Harlaching Ein Wohnviertel im Süden, etwas entfernt von der Stadtmitte. Hier betragen die Mieten nur 15 – 20 Euro pro Quadratmeter.
Ludwigsvorstadt In der Nähe des Platzes für das Oktoberfest lassen sich auch Wohnungen finden. In der Regel müssen 19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden, wenn man hier wohnen möchte.
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