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VergleichsergebnisTÜV Siegel TÜV-geprüftes Test- & Vergleichsverfahren
Vergleich.org
Bewertung 1,6 gut
09/2017
Vergleich.org
Bewertung 1,9 gut
09/2017
Vergleich.org
Bewertung 1,9 gut
09/2017
Vergleich.org
Bewertung 2,0 gut
09/2017
Vergleich.org
Bewertung 2,1 gut
09/2017
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Bewertung 2,7 befriedigend
09/2017
Qualität der Angebote (Note) sehr gut (1,3) sehr gut (1,6) gut (1,7) gut (2,0) sehr gut (1,5) befrie­di­gend (3,0)
Filteroptionen (Note) sehr gut (1,2) befrie­di­gend (2,7) gut (1,8) gut (2,0) gut (1,9) man­gel­haft (5,0)
Usability: für Suchende (Note) gut (2,3) gut (2,0) gut (2,2) sehr gut (1,0) gut (2,2) gut (2,5)
Usability: für Anbieter (Note) sehr gut (1,3) sehr gut (1,5) gut (2,1) sehr gut (1,0) befrie­di­gend (2,7) gut (2,5)
Merkzettelfunktion Ja Nein Nein Ja Nein Nein
Mobile Version Ja Nein Ja Nein Nein Ja
Kostenfrei für Suchende Ja Ja Ja Ja Ja Ja
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4,8 /5 aus 16 Bewertungen

Lippstadt

Das Wichtigste in Kürze

1. Lippstadt

WG Zimmer gesucht in Lippstadt? Seit der Eröffnung der Hochschule 2009 findet sich dieser Aufruf häufiger an Schwarzen Brettern und in den Kleinanzeigen. Auch wenn das Studentenwohnheim 2014 eröffnet wurde, sind WGs in Lippstadt unter Studenten außerordentlich beliebt. Die WG Suche ist in den letzten Jahren etwas schwerer geworden. Zwar ist die natürliche Bevölkerungszahl rückläufig, das Wanderungssaldo ist jedoch aufgrund der guten wirtschaftlichen und strukturellen Entwicklung deutlich positiv.

Strassenschild 26 - Lippstadt

1. 1-Zimmer-Wohnung in Lippstadt?

Die Anzahl an 1-Zimmer-Wohnungen in Lippstadt reicht mit 452 (Stand Dezember 2012) nicht ansatzweise aus, um den Bedarf zu decken. Ganz anders sieht der Wohnungsmarkt für Wohnungen aus, die für 2er WGs oder 3er WGs geeignet sind. Es ist also wesentlich erfolgsversprechender, sich auch Mietwohnungen in Lippstadt anzusehen und Wohngemeinschaften in Erwägung zu ziehen. Innerhalb der letzten zwei Jahre ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis von kleinen Wohnungen mit 30 m² 6,50 € auf 8,60 € (2013) gestiegen, während 60 m²-Wohnungen in Lippstadt mit 5,44 €/m² günstig geblieben sind. Ein WG in Lippstadt ist also nicht nur leichter zu finden, sondern auch wesentlich günstiger und teilweise liegt die Kaltmiete für Wohnungen mit mehr Wohnfläche sogar unter der Warmmiete von kleinen Wohnungen. Auf diese Weise wird Luxus wie ein Balkon oder ein gemütliches Wohnzimmer für die Studenten-WG erschwinglich.

2. Neu in Lippstadt?

Neuankömmlinge haben es in Lippstadt eher schwer. Eine Jugendherberge in Lippstadt gibt es nicht und Angebote für Wohnen auf Zeit sind nur begrenzt vorhanden. Wer Wohnungen mieten in Lippstadt möchte, kann allerdings für die ersten Wohnungsbesichtigungen Jugendherbergen in den benachbarten Orten Soest, Rüthen oder Wewelsburg nutzen. Das Angebot für Wohnungen in Lippstadt zur Zwischenmiete ist ebenfalls eher begrenzt, aber durchaus vorhanden und Suchende kommen vor allem in den zahlreichen Wohngemeinschaften für wenige Monate sehr gut unter.

3. Günstig wohnen in Lippstadt

Wohnungen werden grundsätzlich günstiger, je kleiner, höher gelegen und einfacher sie sind. Deswegen spielen Quadratmeterpreis, Ausstattung und Lage eine wesentliche Rolle bei den Mietkosten. Eine einfache Ausstattung, ohne Küche oder Parkett ist für Studenten meist ausreichend. Wer mehr Luxus möchte, muss tiefer in die Tasche greifen oder eine weniger zentrale Lage wählen. Auch ein Aufzug schlägt sich auf die Nebenkosten nieder. Eine der wesentlichsten Faktoren bei der Warmmiete ist die Art der Heizung. Fernwärme und Gasheizung gehören inzwischen zum Standard. Öl, Kohle und Nachtspeicher sind in der Regel teurer, Solar- oder Holzpelletheizungen günstiger, aber selten. Für viele Studenten ist ein Appartement mit 30 m² völlig ausreichend. Ein WG-Zimmer gilt ab 20 m² als groß. Kleinere Zimmer lassen sich durch eine große Gemeinschaftsfläche häufig kompensieren.

Tipp: Ab 2015 spielt eine Maklerprovision für Wohnungssuchende nur noch dann eine Rolle, wenn sie ihn selbst beauftragen. Bis dahin sind provisionsfreie Wohnungen die günstigere Alternative.

Fachwerkdetail in Schwalenberg (Lippstadt, Wappen und Quelle)

4. Lippstadts Stadtteile

Lippstadt-Mitte Hier wohnen vier Siebtel der Lippstädter. Wird ein WG Zimmer gesucht, ist das Zentrum aufgrund der guten Anbindung an Nachbarstädte und den zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten die erste Wahl. Dazu trägt auch die malerische Altstadt bei, die einige der schönsten Wohnungen in Lippstadt bietet.
Lippstadt-Cappel Cappel liegt so nah am Zentrum, dass es von vielen Lippstädtern nicht von der Kernstadt unterschieden wird. Dennoch lassen sich hier günstige Wohnungen in Lippstadt mieten.
Bad Waldliesborn Aufgrund der Thermalquellen und der vielen Freizeitmöglichkeiten gehört Bad Waldliesborn zu den beliebtesten Wohngegenden, gerade für ältere Menschen. Hier finden sich die am besten ausgestatteten Mietwohnungen in Lippstadt.
Lippstadt-Lipperode Lipperode ist aufgrund der guten Anbindung an Innenstadt und Gewerbegebiete und der hervorragenden Infrastruktur die womöglich beliebteste Wohngegend der Stadt.
Lippstadt-Rixbeck Die gute Anbindung zur Uni und zum Zentrum machen Rixbeck zu einer beliebten Gegend für WGs in Lippstadt.
Lippstadt-Esbeck Günstige Wohnungen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sorgen dafür, dass Esbeck unter Studenten beliebt ist.

5. Wohnungspreise in Lippstadt

Möblierte Wohnung 275 – 400 €
1-Zimmer-Wohnung 300 – 450 €
2-Zimmer-Wohnung 350 – 600 €
WG-Zimmer 250 – 320 €

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