WG-Zimmer in Freiburg 2017

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Vergleichsergebnis Hinweise zum Test- und Vergleichsverfahren
Vergleich.org
Bewertung1,4sehr gut
06/2017
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Bewertung1,6gut
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Bewertung1,9gut
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Bewertung2,0gut
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Bewertung2,1gut
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Bewertung2,3gut
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Bewertung3,0befriedigend
06/2017
Qualität der Angebote (Note) gut (2,5) sehr gut (1,3) gut (1,7) gut (2,0) sehr gut (1,5) gut (2,3) aus­rei­chend (2,7)
Filteroptionen (Note) gut (2,3) sehr gut (1,2) gut (1,8) gut (2,0) gut (1,9) gut (2,3) sehr gut (1,0)
Usability: für Suchende (Note) gut (2,5) gut (2,3) gut (2,2) sehr gut (1,0) gut (2,2) gut (1,7) aus­rei­chend (3,0)
Usability: für Anbieter (Note) befrie­di­gend (3,0) sehr gut (1,3) gut (2,1) sehr gut (1,0) befrie­di­gend (2,7) sehr gut (1,3) gut (2,3)
Merkzettelfunktion Ja Ja Nein Ja Nein Ja Ja
Mobile Version Ja Ja Ja Nein Nein Ja Ja
Kostenfrei für Suchende Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja
Kostenfrei für Anbieter Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja
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4,8/5 aus 16 Bewertungen

Freiburg

Das Wichtigste in Kürze

1. Freiburg

Freiburg gilt als eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Die hervorragende Bildung, die malerische Altstadt und das alternative Image machen die Stadt im Breisgau zu einer der beliebtesten Städte für alle Altersklassen. Mietwohnungen in Freiburg sind dementsprechend schwer zu finden.

Freiburg - Ortsschild

2. Wohnungsnot in Freiburg

WG-Zimmer gesucht in Freiburg? Leider können sich Wohnungssuchende auf lange Wartezeiten einstellen. Die WG Suche gestaltet sich äußerst schwierig, da Freiburg zu den fünf Städten Deutschlands mit den höchsten Quadratmeterpreisen zählt. Wer gerade erst in der Stadt ankommt, sollte sich darauf einstellen, zu Beginn durch Wohnen auf Zeit, zur Zwischenmiete oder in der Jugendherberge Freiburg unterzukommen. Selbst die Studentenwohnheime haben teilweise Wartezeiten von drei Semestern. Deswegen: So früh wie möglich mit der WG-Suche beginnen, im September bis November sind Wohngemeinschaften und 1 Zimmer Wohnungen in Freiburg besonders schwierig zu finden.

3. Wann sind Mietpreise günstig?

Ob sich die Kaltmiete im unteren Rahmen bewegt, verrät der Mietspiegel. Neben der Lage der Wohnung in Freiburg fließt hier allerdings auch die Ausstattung ein. Balkon, ein gemütliches Badezimmer, Einbauschränke oder eine gut ausgestatte Küche treiben die Preise in die Höhe. Auch die Etage und Aufzug ja/nein spielen bei der Berechnung der Miete eine wichtige Rolle. Die Warmmiete besteht zu einem Großteil aus den Heizkosten. Zwar gilt Freiburg als energetisch außerordentlich gut aufgestellt, Nachtspeicher- und Ölheizungen gibt es vereinzelt jedoch immer noch. Mietwohnungen in Freiburg verfügen jedoch immer häufiger über Solarheizungen oder befinden sich sogar in Passiv-Energiehäusern, die die Warmmiete deutlich senken können.

4. WG in Freiburg – Kosten fair aufteilen

Bei einer WG in Freiburg sollte zudem darauf geachtet werden, dass sich alle Kosten nach der Quadratmeterzahl der einzelnen Zimmer aufteilen. Die gemeinsam genutzte Fläche wird je nach 2er WG oder 3er WG durch zwei oder drei geteilt. Zusammen mit der Wohnfläche des eigenen Zimmers ergibt sich dann der faire Anteil für jeden Einzelnen.

Tipp: Angebote für die Zwischenmiete sollten immer unter den üblichen Kosten liegen. Maklerprovisionen sind bei Studenten-WGs sehr unüblich, wer erst ab 2015 eine Wohnung in Freiburg mieten möchte, kann sich freuen: Dann zahlt nämlich nicht mehr der Mieter, sondern derjenige, der den Makler ursprünglich beauftragt hat.

5. Wohnviertel in Freiburg

Wer günstige Wohnungen in Freiburg sucht, wird eher westlich der Bahnlinie fündig, gehobene Ausstattung und höhere Kaltmieten sind im Osten üblich.

Freiburg-Innenstadt Die Freiburger Altstadt lockt mit ihren malerischen Altbauten. Selbst eine WG Suche lohnt sich hier allerdings nur mit den entsprechenden Finanzen.
Herdern Schön, ruhig und teuer – so lautet das Urteil über einen der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Für Studenten also nicht die beste Wahl, aber fraglos eine der schönsten Gegenden.
Stühlinger Freiburgs „Schwabing“ liegt zwischen Bahnhof und Innenstadt, bietet multikulturelles Flair und eine junge Bevölkerung. Bezahlbare 1-Zimmer-Wohnungen in Freiburg finden sich oft hier.
Freiburg-Littenweiler Für Medizinstudenten und Studenten an der PH die richtige Wahl. Zahlreiche Wohngemeinschaften und Studentenwohnheime sorgen dafür, dass hier immer etwas los ist.
Vauban Auf dem Reisbrett entstanden, um die Wohnungsnot zu mindern. Das Öko-Viertel, in dem Autos verboten sind. Wer eine alternative WG in Freiburg sucht, wird hier fündig.
Freiburg-Rieselfeld Wer für seine Familie eine Wohnung mieten in Freiburg möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Vergleichsweise bezahlbar und mit hervorragender Infrastruktur.

Schwarzwaldhaus

6. Mietpreise in Freiburg

Möblierte Wohnung 550 – 900 €
1-Zimmer-Wohnung 370 – 600 €
2-Zimmer-Wohnung 550 – 850 €
WG-Zimmer 300- 550 €
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